Casa com 240m² de área privativa e 390m² de terreno
Centro, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 343.216,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GABRIEL FERREIRA,N. 00 QD 214, ZN 02, ZONA SUL, MACAUBA - CEP: 64016-050, TERESINA - PIAUI
Área:
240m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com uma área privativa de 240m² e terreno de 390m², localizado em uma região valorizada de Teresina, no bairro Macauba. O imóvel possui foro remido e recente resgate de aforamento com a prefeitura, o que pode indicar regularização documental em andamento. A área não averbada deve ser considerada para fins de regularização futura. O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, o que pode ser um ponto a considerar para investidores com capital disponível. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, com limite de condomínio até 10% do valor de avaliação, o que pode impactar no custo total de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 343.216,27 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.165,61 (3.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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