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Casa com 242m² em Costa Rica-MS , Jardim Eminassai , Costa Rica - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -106% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

242m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Costa Rica-MS!
Esta casa no bairro Sonho Meu II oferece uma excelente área construída de 242m² em um terreno de 259,50m². Localizada na Rua João Bispo de Carvalho, 425, é ideal para quem busca um lar com espaço e potencial de valorização.
Apesar de estar ocupada, a propriedade representa um investimento promissor, com a possibilidade de regularização de área construída por conta do comprador.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação atrativo e em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 15:00
Valor: R$ 824.883,45
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 15:00
Valor: R$ 460.959,72
Economia: R$ 363.923,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Costa Rica-MS, com área construída estimada em 242m² e terreno de 259,50m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A descrição indica que o imóvel está ocupado (AF), o que requer atenção especial na estratégia de aquisição e desocupação.

Análise das Praças e Lances:

Praça Data Lance Mínimo Desconto Estimado
1ª Praça 28/01/2026 às 15:00 R$ 824.883,45 -
2ª Praça 30/01/2026 às 15:00 R$ 460.959,72 ~44%

Considerando o desconto significativo na segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar esta oportunidade. O lance mínimo de R$ 460.959,72 na segunda praça representa um ponto de entrada mais acessível e com maior potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento e Preparação: Acompanhar o leilão e, caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, preparar-se para ofertar lances na segunda.
  • Análise de Custos de Desocupação: Dado que o imóvel está ocupado, é crucial realizar uma estimativa dos custos e do tempo necessário para a desocupação. O edital menciona que o comprador é responsável por todas as providências e despesas para a desocupação. É fundamental pesquisar os trâmites legais e os custos associados em Costa Rica-MS para essa situação.
  • Avaliação de Mercado Pós-Desocupação: Após a desocupação, realizar uma nova avaliação de mercado para determinar o valor de venda ou locaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Costa Rica/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Costa Rica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Costa Rica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Costa Rica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 824.883,45 e da 2ª praça é de R$ 460.959,72. Para arrematar imóveis em leilão em Costa Rica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Costa Rica no edital oficial. Imóveis de leilão em Costa Rica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Eminassai em Costa Rica/MS. A região de Jardim Eminassai possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Costa Rica. Confira outros imóveis em leilão em Costa Rica.
Para participar de leilões de imóveis em Costa Rica/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Costa Rica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Costa Rica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Costa Rica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Costa Rica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Costa Rica tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Costa Rica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Costa Rica depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Costa Rica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Costa Rica/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Costa Rica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Costa Rica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Costa Rica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Costa Rica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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