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Casa com 250m² em Marília , Jardim Jequitibá , Marília - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

390m²

Descrição

Casa com 250m² construídos em terreno de 390m², localizada na Rua Rafael Camprubi, no bairro Jardim Jequitibá, casas de leilão em Marília/SP. O imóvel possui todas as dependências, instalações e benfeitorias, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia em uma região tranquila e bem localizada.

O terreno possui 13 metros de frente por 30 metros de fundos, com confrontações claras e matrícula registrada no 2º CRI de Marília-SP. O imóvel está sujeito a ônus como hipoteca e penhoras, detalhados na descrição completa.

Destaques:

  • Área construída de 250m²
  • Terreno de 390m²
  • Localização privilegiada
  • Matrícula n° 11.861

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 10:15
Valor: R$ 497.520,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:15
Valor: R$ 298.512,00
Economia: R$ 199.008,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para revenda ou locação. Com uma área construída generosa e localização estratégica, pode atrair tanto famílias quanto comerciantes, dependendo da vocação do bairro.

Plano de Ação:

EtapaAção
1. AnáliseVerificar a demanda por imóveis no bairro Jardim Jequitibá, casas de leilão em Marília/SP, e comparar com imóveis similares para entender o potencial de valorização.
2. VisitaAgendar uma visita para avaliar o estado atual do imóvel e possíveis necessidades de reforma.
3. LanceConsiderar o valor de avaliação (R$ 497.520,00) e definir uma estratégia de lance, aproveitando as duas praças de leilão disponíveis.
4. PagamentoPlanejar o pagamento, considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, conforme as regras do leilão.
5. Revenda/LocaçãoApós a aquisição, avaliar o mercado para decidir entre revender com lucro ou colocar o imóvel para locação, gerando renda passiva.

Lembre-se de considerar os custos adicionais, como a comissão do leiloeiro (5%) e possíveis reformas, no cálculo do investimento total.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 497.520,00 e da 2ª praça é de R$ 298.512,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Jequitibá em Marília/SP. A região de Jardim Jequitibá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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