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Casa com 250m² em Marília , Jardim Jequitibá , Marília - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

390m²

Descrição

Esta casa localizada em imóveis Caixa em Marília, SP, oferece uma área construída de 250m² em um terreno de 390m², situada na Rua Rafael Camprubi. O imóvel possui todas as suas dependências, instalações e benfeitorias, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam espaço e conforto.

Destaques:

  • Área construída de 250m²
  • Terreno de 390m²
  • Localização privilegiada em Marília
  • Ônus: Hipoteca em favor da Caixa de Previdência do Banco do Brasil – PREVI

O imóvel está sendo leiloado pelo Tribunal de Justiça do Estado do Paraná, com avaliação de R$ 497.520,00 (maio de 2019). Não perca esta oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 10:15
Valor: R$ 497.520,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:15
Valor: R$ 298.512,00
Economia: R$ 199.008,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo grande potencial neste imóvel localizado em imóveis Caixa em Marília, SP. Com uma área construída de 250m² e terreno de 390m², esta casa pode ser uma excelente oportunidade para revenda ou aluguel, considerando a localização e o tamanho do imóvel.

Plano de Ação:

  1. Análise de Mercado: Pesquise o valor de imóveis similares na região para entender o potencial de valorização.
  2. Visita ao Imóvel: É essencial visitar o imóvel para avaliar seu estado atual e possíveis reformas necessárias.
  3. Estratégia de Lance: Considere iniciar com um lance próximo ao valor mínimo do leilão, mas esteja preparado para aumentar conforme a concorrência.
  4. Financiamento: Avalie as opções de financiamento disponíveis, já que o leilão permite parcelamento em até 30 meses.
  5. Plano de Revenda/Aluguel: Caso opte por revender, defina um preço competitivo. Para aluguel, pesquise a demanda na região.

Tabela de Custos Estimados:

ItemValor Estimado
Valor de ArremataçãoR$ 497.520,00
Comissão do Leiloeiro (5%)R$ 24.876,00
Possíveis ReformasR$ 50.000,00
Total InvestidoR$ 572.396,00

Com um investimento calculado e estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar um excelente negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 497.520,00 e da 2ª praça é de R$ 298.512,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Jequitibá em Marília/SP. A região de Jardim Jequitibá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marília.
Sim, este imóvel em leilão em Marília fica no condomínio Condomínio Residencial Viver Villa do Bosque. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Marília, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Viver Villa do Bosque em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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