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Lote 11, Quadra 9 no Residencial Verana Marília , Loteamento Residencial E Comercial Fazenda São Sebastião , Marília - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Vendas Judiciais. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este lote é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel em apartamentos leilão em Marília. Localizado em um residencial que oferece tranquilidade e segurança, o lote está pronto para receber a construção de uma casa. A região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com comércios e serviços essenciais.

Com uma avaliação de R$290.650,62, o imóvel pode ser adquirido em um leilão que promete ser competitivo. O valor de incremento é de R$2.000,00, o que permite que os interessados façam lances de forma acessível. Além disso, a comissão do leiloeiro é de apenas 5%, tornando a aquisição ainda mais vantajosa.

Não perca a chance de garantir um espaço no Residencial Verana Marília, um local que combina qualidade de vida e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 10:00
Valor: R$ 290.650,62
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 316.562,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão do Lote 11, Quadra 9 no Residencial Verana apartamentos leilão em Marília. Com uma avaliação de R$290.650,62, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização em uma área residencial em crescimento.

O leilão está programado para começar em 11 de abril de 2025, e o encerramento da primeira praça será em 15 de abril de 2025. É importante estar atento a esses prazos e preparar uma estratégia de lances. O valor mínimo para o primeiro lance é de R$290.650,62, e o incremento é de R$2.000,00, o que permite uma margem de manobra para lances competitivos.

Recomendo que você faça uma análise de mercado para entender a valorização de imóveis na região e, se possível, visite o local antes do leilão. Isso pode te dar uma vantagem na hora de decidir o quanto está disposto a investir. Além disso, considere a possibilidade de financiar o imóvel, caso isso seja uma opção viável para você.

Por fim, esteja preparado para a segunda praça, que ocorrerá em 15 de maio de 2025, onde o valor mínimo do lance será de R$316.562,51. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível, caso não haja lances na primeira praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vendas Judiciais). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.650,62 e da 2ª praça é de R$ 316.562,51. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Residencial E Comercial Fazenda São Sebastião em Marília/SP. A região de Loteamento Residencial E Comercial Fazenda São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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