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Casa com 258,35m² na Vila Conceição - Oportunidade Única! , Vila Conceição , Cruz Alta - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -126% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

258.35m²

Descrição

Investimento em leilao com descontos em Cruz Alta: Casa com 258,35m²
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em Cruz Alta, com uma área total de 258,35m². O imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais. A casa possui uma área construída de 137,85m², com a possibilidade de expansão, já que há uma área não averbada de 120,50m². O leilão oferece a opção de pagamento parcelado, facilitando a aquisição. Além disso, o imóvel será entregue livre de ônus, o que garante uma compra segura. Não perca essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 11:03
Valor: R$ 750.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 11:00
Valor: R$ 525.000,00
Economia: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e a possibilidade de aquisição parcelada, recomendo que você participe do leilão com uma estratégia bem definida. O lance inicial é de R$ 750.000,00, e o segundo leilão terá um valor de R$ 525.000,00. Se o seu objetivo é adquirir o imóvel para revenda, considere fazer uma análise de mercado para entender o potencial de valorização na região. A casa possui uma área total de 258,35m², o que pode ser um atrativo para famílias que buscam espaço. Além disso, a possibilidade de parcelamento pode facilitar a aquisição, permitindo que você pague 25% do valor à vista e o restante em até 6 vezes. É importante também verificar a situação da dívida executada, que é de R$ 1.375.674,77, pois isso pode impactar no valor final da arrematação. Mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para fazer um bom lance. Acompanhe o leilão e esteja pronto para agir rapidamente, caso o valor de arrematação se torne favorável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cruz Alta/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cruz Alta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cruz Alta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cruz Alta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 750.000,00 e da 2ª praça é de R$ 525.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cruz Alta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cruz Alta no edital oficial. Imóveis de leilão em Cruz Alta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Conceição em Cruz Alta/RS. A região de Vila Conceição possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cruz Alta. Confira outros imóveis em leilão em Cruz Alta.
Para participar de leilões de imóveis em Cruz Alta/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cruz Alta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cruz Alta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cruz Alta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cruz Alta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cruz Alta tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cruz Alta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cruz Alta depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cruz Alta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cruz Alta/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cruz Alta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cruz Alta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cruz Alta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cruz Alta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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