Oportunidade em Leilão

Casa com 258m² na Mooca

Mooca, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 258m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.700.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA GUAIMBE, N. 696, MOOCA - CEP: 03118-020, SAO PAULO - SAO PAULO

Área:
258m²

Descrição

Esta casa localizada na Mooca, São Paulo, possui uma área total de 258m², sendo 209.12m² de terreno. O imóvel está sendo oferecido em leilão com valores mínimos de venda a partir de R$ 1.700.000,00 no primeiro leilão e R$ 1.020.000,00 no segundo leilão. A propriedade aceita diversas formas de pagamento, incluindo recursos próprios, FGTS e financiamento SBPE, oferecendo flexibilidade para os interessados.
Oportunidade única para investidores ou quem busca morar em um bairro tradicional de São Paulo.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/08/2025
às 10:00
 R$ 1.700.000,00 -
2ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 1.020.000,00
-40% Economia de R$ 680.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

8.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 2.516.090,00 (148.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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