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Casa com 259,23 m² em Loteamento Barro Alto , Loteamento Barro Alto , Barro Alto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Barro Alto, GO!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 259,23 m² em um terreno de 375,96 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A localização no Loteamento Barro Alto é promissora, com fácil acesso e potencial de desenvolvimento.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 15:00
Valor: R$ 204.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Barro Alto, GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando sua área construída de 259,23 m² e terreno de 375,96 m². A situação de ocupado pode indicar um potencial de renda com locação após a regularização, ou a possibilidade de negociação com o atual ocupante.

Análise de Praça e Valor:

  • O lance inicial é de R$ 204.000,00. A avaliação do leilão é R$ 204.000,00. O incremento é de R$ 5.000,00.
  • Considerando que o leilão é extrajudicial e o lance inicial é R$ 204.000,00, a primeira praça é a mais indicada para lances, pois é onde o imóvel pode ser arrematado pelo valor de avaliação.
  • Plano de Ação Sugerido:
  • 1. **Pesquisa de Mercado:** Antes de dar um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Barro Alto, GO. Verifique preços de venda e locação para imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de cômodos, acabamento).
  • 2. **Visita ao Imóvel (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, tentar obter informações sobre seu estado de conservação é fundamental. Se houver possibilidade de visitação, mesmo que externa, aproveite.
  • 3. **Análise de Custos Adicionais:** Considere os custos de regularização da área construída (conforme observado na descrição), impostos, taxas de cartório, e possíveis custos para desocupação, caso necessário.
  • 4. **Estratégia de Lance:** Se a pesquisa de mercado indicar que o valor de R$ 204.000,00 é competitivo, considere dar um lance próximo a esse valor na primeira praça. Se o leilão avançar e o valor subir significativamente, reavalie a estratégia.
  • 5. **Potencial de Valorização:** Barro Alto é uma cidade em desenvolvimento. Investir em imóveis com boa área pode ser vantajoso a médio e longo prazo, especialmente se houver planos de expansão urbana ou infraestrutura na reg...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barro Alto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Barro Alto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barro Alto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barro Alto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 204.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barro Alto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barro Alto no edital oficial. Imóveis de leilão em Barro Alto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Barro Alto em Barro Alto/GO. A região de Loteamento Barro Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barro Alto. Confira outros imóveis em leilão em Barro Alto.
Para participar de leilões de imóveis em Barro Alto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barro Alto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barro Alto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barro Alto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barro Alto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barro Alto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barro Alto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barro Alto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barro Alto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barro Alto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barro Alto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barro Alto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barro Alto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barro Alto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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