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Casa com 261m² em Lote de 390m² , Jardim Morumbi , Jaboticabal - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Regina Zacharias de Almeida Castro, 120, Jardim Morumbi, Jaboticabal - SP
Jaboticabal SP

Área

390m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa com 261,45m² de área construída em terreno de 390m², localizada em uma das áreas mais valorizadas de leilão de imóveis em Jaboticabal/SP. O imóvel possui padrão de construção normal, com idade aparente de 20 anos, necessitando de pequenos reparos. A infraestrutura do local é completa, com pavimentação asfáltica, drenagem, água, energia, iluminação pública e cabeamento de dados.

Destaque para a localização estratégica, próxima à Avenida Carlos Berchieri, principal via coletora da cidade, e com acesso pavimentado em ótimo estado. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. Uma excelente oportunidade para moradia ou investimento, com potencial de valorização.

Observações Importantes

Imóvel em Venda Direta, com possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. Processo nº 1009803-39.2024.8.26.0037 em trâmite na 3ª Vara Cível de Araraquara/SP. O imóvel está localizado em uma das áreas mais valorizadas de Jaboticabal/SP, com acesso pavimentado e infraestrutura completa. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Conforme Av.05, foi construído um prédio de uso residencial com área de 261,45m², que recebeu o nº 120 da Rua Regina Zacharias de Almeida Castro. O acesso principal é feito pela Avenida Francisco Ferrari, via pública que faz conexão com a principal via coletora da cidade. O imóvel não está localizado relativamente próximo a serviços como supermercado, praça, bancos, restaurantes e comércio em geral, porém tem localização estratégica por estar em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2026 16:00
Valor: R$ 724.796,03
2ª Praça
Data: 21/08/2026 16:00
Valor: R$ 724.796,03
3ª Praça
Data: 08/09/2026 16:00
Valor: R$ 724.796,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 724.796,03 e da 2ª praça é de R$ 724.796,03. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Morumbi em Jaboticabal/SP. A região de Jardim Morumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboticabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboticabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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