Casa com 266m² de área privativa e terreno de 194m²
Centro, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 360.253,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BARAO DE SANTA TECLA, N. 629, CENTRO - CEP: 96010-140, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
266.45m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com uma ampla área privativa de 266,45 m² e um terreno de 193,98 m². Localizado no bairro Centro de Pelotas, RS, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca espaço e conforto. A propriedade está situada em uma rua principal, o que facilita o acesso a serviços e comércio local. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. Além disso, a Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, reduzindo custos para o comprador. A área construída não foi especificada, mas a área privativa indica um espaço interno considerável, ideal para famílias ou para quem deseja investir em reformas e melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 360.253,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 426.889,63 (118.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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