Casa com 270 m² em Goianira - Oportunidade de Investimento
Centro, Goianira - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.614,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Elias de Carvalho, s/n, Quadra 22, Lote 27, Loteamento Setor Sul, Centro, Goianira-GO, CEP: 75365-559
Área:
270m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem em uma localização estratégica. Com uma área total de 270 m², a casa está situada em um loteamento em Goianira, Goiás, e possui uma matrícula regularizada. A propriedade está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O lance mínimo para aquisição é de R$ 97.614,88, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00. O leilão está programado para encerrar em 23 de abril de 2025, a partir das 10h16. É importante considerar que a responsabilidade pela desocupação do imóvel será do comprador, o que pode gerar custos adicionais. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada do imóvel e das condições do leilão antes de fazer uma oferta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 97.614,88 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 463.074,19 (474.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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