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Casa com 281m² no Centro de Altos/PI , Boca De Barro , Altos - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

886.54m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Altos/PI!
Excelente casa residencial com 281,80m² de área construída em um amplo terreno de 886,54m². Localizada no coração do Centro, na Rua João de Paiva, 925, esta propriedade oferece espaço e potencial para você.

Ideal para investidores que buscam um imóvel com localização privilegiada e grande área de terreno, permitindo futuras expansões ou projetos.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 09:55
Valor: R$ 955.060,87
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 09:55
Valor: R$ 805.547,26
Economia: R$ 149.513,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Altos/PI representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. A área construída de 281,80m² em um terreno de 886,54m² oferece flexibilidade para reformas, ampliações ou até mesmo para a construção de novas unidades, dependendo do zoneamento local.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 955.060,87. Considerando que o leilão está aberto para lances e o contador indica que faltam 16 dias para o fechamento, é possível que haja disputa. No entanto, como o imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do comprador, pode haver uma hesitação inicial de alguns interessados. Recomendo monitorar os lances e, se o valor estiver dentro do seu orçamento e estratégia, considerar um lance estratégico.
  • 2ª Praça: O lance mínimo cai para R$ 805.547,26 com 16% de desconto. Esta praça pode ser mais atrativa para quem busca um valor de entrada menor. A desocupação continua sendo responsabilidade do comprador.
  • 3ª Praça: Não há informações detalhadas, mas geralmente representa uma nova oportunidade com valor reduzido.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, o primeiro passo seria realizar uma visita presencial (se possível e permitido) para avaliar o estado de conservação e o potencial de reforma. A desocupação pode gerar custos adicionais e tempo, o que deve ser considerado no cálculo do investimento total.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Analisar o valor de imóveis similares na região de Altos/PI, tanto para venda quanto para locação, para entender o potencial de retorno sobre o investimento após a desocupação e eventuais reformas.
  2. Cálculo de Custos: Estimar os custos de desocupação (se aplicável), reformas necessár...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 955.060,87 e da 2ª praça é de R$ 805.547,26. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boca De Barro em Altos/PI. A região de Boca De Barro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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