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Casa com 289m² de área privativa e 13.990m² de terreno , Quintas Da Serra , Caeté - MG

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

289m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Caeté!
Este imóvel oferece uma vasta área de terreno com 13.990m², ideal para projetos de grande escala, lazer ou desenvolvimento.
A área construída de 289m² proporciona um espaço confortável e versátil.
Localizado em um condomínio de alto padrão, 'Quintas da Serra', com segurança e exclusividade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 883.954,93
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.572.498,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e versatilidade. A vasta área de terreno de 13.990m² em um condomínio de alto padrão como 'Quintas Da Serra' em leilao com descontos em Caeté-MG abre um leque de possibilidades.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis similares na região de Caeté e condomínios de alto padrão em Minas Gerais. Comparar com o valor de avaliação e o lance mínimo para identificar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação de Potencial de Desenvolvimento: Dada a grande extensão do terreno, considerar as seguintes opções:
    • Loteamento/Subdivisão: Se permitido pela legislação local e pelas regras do condomínio, a subdivisão do terreno em lotes menores pode maximizar o retorno financeiro.
    • Empreendimento Imobiliário: Construção de novas unidades residenciais de alto padrão, aproveitando a exclusividade e a demanda por imóveis diferenciados na região.
    • Uso Comercial/Serviços: Dependendo da localização exata e do fluxo da região, o terreno pode ser adaptado para um empreendimento comercial, como um espaço para eventos, um hotel boutique, ou até mesmo um centro logístico de pequeno porte.
    • Lazer e Turismo: Transformar a propriedade em um destino de lazer, como um espaço para eventos, um haras, ou um retiro rural, explorando o potencial turístico da região.
  • Análise de Custos e Viabilidade: Elaborar um plano de negócios detalhado, incluindo custos de aquisição, impostos, taxas, custos de desenvolvimento (construção, infraestrutura, legalização), e projeções de receita.
  • Estratégia de Leilão: A primeira praça tem o valor de avaliação de R$ 1.387.000,00. Se o objetivo for adquir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caeté/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caeté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caeté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caeté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 883.954,93 e da 2ª praça é de R$ 1.572.498,77. Para arrematar imóveis em leilão em Caeté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caeté no edital oficial. Imóveis de leilão em Caeté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Quintas Da Serra em Caeté/MG. A região de Quintas Da Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caeté. Confira outros imóveis em leilão em Caeté.
Para participar de leilões de imóveis em Caeté/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caeté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caeté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caeté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caeté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caeté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caeté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caeté depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caeté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caeté/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caeté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caeté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caeté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caeté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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