Casa com 291,60m² de terreno e 97,98m² construída, imóvel ocupado
Canelas, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 292.980,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bico de Arara, 22 - Casa (Lote 22 a Quadra 04) - Canelas - Várzea Grande / MT
Descrição
Casa com terreno de 291,60m² e área construída de 97,98m², localizada em Canelas, Várzea Grande/MT. O imóvel está ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação ou negociação. A matrícula 112.435 do 1º RI local garante a regularidade documental do imóvel.
O terreno oferece espaço suficiente para ampliação ou construção de áreas externas, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área construída é adequada para uma residência de tamanho médio, possibilitando uma boa distribuição interna.
O imóvel está situado em bairro com infraestrutura urbana, próximo a serviços e com fácil acesso à cidade. A ocupação atual deve ser considerada para planejamento de uso ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 292.980,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.087,40 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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