Casa com 3 banheiros e área privativa de 403,41 m² em Toritama
Centro, Toritama - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 954.740,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R 04 DE OUTUBRO, N. 29, CENTRO - CEP: 55125-000, TORITAMA - PERNAMBUCO
Área:
403.41m²
Banheiros:
3
Descrição
Esta casa localizada no centro de Toritama é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área privativa e em uma localização estratégica. Com 403,41 m² de área privativa, o imóvel possui 3 banheiros, o que proporciona conforto e praticidade para os moradores. A área do terreno é de 103,41 m², ideal para quem deseja um espaço que não seja excessivamente grande, facilitando a manutenção. O imóvel está situado em uma região central, o que garante fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 908.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 954.740,37. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o seu futuro!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 954.740,37 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025
às 10:00
|
R$ 765.136,48 |
-20%
Economia de
R$ 189.603,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -328.856,62 (-34.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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