Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Guaranta/SP Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 cômodos em Guarantã/SP , Centro , Guaranta - SP

Ver mais imóveis de leilão em Guaranta
Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

210m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única em Guarantã/SP!
Este imóvel residencial oferece 73m² de área construída em um terreno de 210m², ideal para quem busca um projeto de reforma com potencial de valorização. Com três cômodos, a casa permite personalização total para atender às suas necessidades. Localizada na Avenida Brasil, nº 35, a propriedade está em uma área promissora.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 15:00
Valor: R$ 62.253,72
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 15:01
Valor: R$ 43.577,60
Economia: R$ 18.676,12
3ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 15:00
Valor: R$ 6.225,37
Economia: R$ 37.352,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Guarantã/SP, com uma área construída de 73m² e terreno de 210m², apresenta um lance mínimo inicial de R$ 43.577,60 na segunda praça, com um desconto de 30% sobre a avaliação de R$ 62.253,72. A avaliação é relativamente baixa, o que sugere um bom potencial de retorno sobre o investimento após uma reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Pós-Reforma: Pesquisar imóveis similares na região de Guarantã/SP para determinar o valor de mercado após a reforma. Considerar a metragem construída e a área do terreno.
  • Orçamento de Reforma: Obter orçamentos detalhados para a reforma dos três cômodos e do quintal. Priorizar reparos estruturais e melhorias que agreguem valor, como modernização de banheiros e cozinha.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está online e a segunda praça oferece um desconto significativo, seria prudente aguardar a segunda praça para realizar o lance. O lance inicial da segunda praça (R$ 43.577,60) é um ponto de partida, mas é recomendável estar preparado para ofertar um valor um pouco acima, considerando o custo da reforma e o lucro desejado. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo o valor da comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, se houver débitos pendentes) e custos de documentação.
  • Análise de Riscos: O edital menciona que em leilões judiciais não são aceitos financiamentos bancários ou carta de crédito. Portanto, o pagamento deverá ser à vista. É crucial verificar se há débitos de condomínio ou IPTU não mencionados no edital, pois estes podem se tornar responsabilidade do comprador.

Considerações sobre o Imóvel:

A descrição indica que o imóvel está em mau estado de construção, o que reforça a necessidade de um orçamento de reforma detalhado. A localização na Avenida Brasil, nº 35, é um ponto positiv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Guaranta/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaranta/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guaranta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaranta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaranta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.253,72 e da 2ª praça é de R$ 43.577,60. Para arrematar imóveis em leilão em Guaranta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaranta no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaranta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Guaranta/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaranta. Confira outros imóveis em leilão em Guaranta.
Para participar de leilões de imóveis em Guaranta/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaranta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaranta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaranta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaranta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaranta tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guaranta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaranta depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaranta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaranta/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaranta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaranta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaranta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaranta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita