Casa com 3 dormitórios e Edícula em Vila Particular
Ipiranga, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.554.034,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Costa Aguiar, 1534 - Casa 12 - Vila Particular - Ipiranga - São Paulo / SP
Área:
211m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada, no Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e uma edícula com mais um dormitório, a casa oferece amplo espaço para famílias. A área construída de 211m² proporciona conforto e praticidade, enquanto o terreno de 74,70m² garante uma boa área externa. A localização em uma Vila Particular traz segurança e tranquilidade, ideal para quem valoriza privacidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação. Além disso, a casa está próxima a diversas opções de comércio e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente opção de investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 13:30
Encerrado
|
R$ 1.554.034,50 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 13:30
|
R$ 777.017,25 |
-50%
Economia de
R$ 777.017,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -256.058,99 (-16.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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