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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 65.71m² construída, desocupada , Santo Antonio , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.71m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 65,71 m² e terreno de 136,50 m². Possui área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto para uma família de tamanho médio. A propriedade está localizada em leilão de imóveis em Carpina, Pernambuco, no bairro Santo Antonio, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local. A casa é ideal para quem busca um imóvel residencial com espaço adequado e garagem.


Características principais:

  • 3 quartos amplos
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Área construída confortável para família
  • Localização em bairro residencial consolidado

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 52.028,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 119.000,00 e o lance mínimo de R$ 56.906,19, que representa um desconto significativo de 52,18%. A casa possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 65,71 m² e terreno de 136,50 m², o que a torna atrativa para famílias que buscam moradia em leilão de imóveis em Carpina-PE.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, aproveitando o desconto expressivo. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça pode oferecer ainda mais oportunidades de negociação.

Após a aquisição, sugiro realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para possíveis reformas que valorizem ainda mais a propriedade, especialmente em áreas como cozinha, banheiro e acabamento geral. A localização no bairro Santo Antonio pode ser um diferencial para revenda ou locação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída65,71 m²
Terreno136,50 m²
Quartos3
Garagem1 vaga
Valor AvaliaçãoR$ 119.000,00
Lance MínimoR$ 56.906,19

Além disso, considere os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planeje o orçamento para esses gastos. A possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a compra para investidores que se enquadrem nas condições.

Em resumo, a compra deste imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade para investimento residencial ou locação, desde que feita com análise cuidadosa e planejamento financeiro adequado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.028,52. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Carpina/PE. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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