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Casa com 3 Quartos em Carpina/PE , Jardim NeÓpolis , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85.47m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Carpina/PE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 85,47 m² e um terreno amplo de 129,5 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e área de serviço, atende perfeitamente às necessidades de uma família. A localização privilegiada no Bairro Novo, na Rua Jaime Vicente Pereira Filho, 16, garante acesso a comodidades e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 138.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 131.327,04
Economia: R$ 6.672,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Carpina/PE, com 3 quartos e uma área total de 85,47 m² em um terreno de 129,5 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores. Considerando que o lance inicial é de R$138.000,00 e o valor de avaliação é o mesmo, a primeira praça pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel sem muita concorrência, caso não haja lances significativos. No entanto, se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça, que se encerra em 27/10/2025 com um lance inicial de R$131.327,04, pode ser uma estratégia mais vantajosa, pois representa uma redução de aproximadamente 5% em relação ao lance inicial da primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Carpina/PE para determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos adicionais. Se a primeira praça não atingir o valor desejado, considerar a segunda praça para obter um preço mais competitivo.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel com base em melhorias ou reformas que possam ser realizadas, agregando valor e aumentando a margem de lucro.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e o edital, para garantir que não há pendências ou ônus que possam comprometer a aquisição.

A localização no Bairro Novo, Rua Jaime Vicente Pereira Filho, 16, é um ponto positivo a ser explorado, buscando entender a infraestrutura local e a demanda por imóveis na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.000,00 e da 2ª praça é de R$ 131.327,04. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim NeÓpolis em Carpina/PE. A região de Jardim NeÓpolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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