Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 69,66m² construída
Imaculada ConceiÇÃo, Nova Serrana - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.069,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAO TOME, N. 423 LT A2, QD 04, IMACULADA CONCEIÇÃO - CEP: 35520-001, NOVA SERRANA - MINAS GERAIS
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Excelente casa residencial com 3 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 69,66m² em terreno de 126m². O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado no bairro Imaculada Conceição, em Nova Serrana/MG, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A casa está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que facilita a negociação para investidores que buscam liquidez rápida.
O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, garantindo segurança jurídica na aquisição. A área construída é adequada para uma residência familiar, e o terreno oferece espaço para eventuais ampliações ou melhorias.
Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, conforme regras específicas, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 119.069,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.451,51 (52.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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