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Casa com 3 quartos, 1 vaga e 65m² construída, desocupada , Jardim Maranguape , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.06m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 65,06 m² e terreno de 360 m², oferece espaço suficiente para lazer e ampliação. A presença de varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha completa o conjunto, tornando-o funcional para o dia a dia.


Localizado em bairro consolidado, o imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente considerando o desconto de 58,09% sobre o valor de avaliação. A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios amplia as opções de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 50.846,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel, considerando o desconto significativo de 58,09% sobre o valor de avaliação de R$ 140.000,00. A casa possui características atrativas, como 3 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 65,06 m² em terreno de 360 m², o que permite eventuais ampliações ou melhorias para aumentar seu valor de mercado.

O imóvel está disponível para compra direta, o que pode facilitar a negociação e reduzir burocracias. A localização em apartamentos leilão em Paulista-PE, bairro Nossa Senhora do Ó, é um ponto positivo, pois é uma região com infraestrutura e potencial de crescimento.

Recomendo planejar a aquisição visando a primeira praça, aproveitando o lance mínimo de R$ 58.668,54, que representa um desconto expressivo. Avalie também as condições de pagamento, que aceitam recursos próprios e FGTS, facilitando o fechamento do negócio.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída65,06 m²
Terreno360 m²
Quartos3
Vagas de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 140.000,00
Lance MínimoR$ 58.668,54
Desconto58,09%

Além disso, considere os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planeje o orçamento para eventuais reformas ou melhorias que valorizem o imóvel.

Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investimento residencial ou para revenda, especialmente se adquirido na primeira praça com o desconto oferecido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.846,06. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maranguape em Paulista/PE. A região de Jardim Maranguape possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Condomínio Concorde. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Concorde em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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