Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Caldas Novas/GO Ver leilões no bairro Parque Real
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 110m² construída, desocupada , Parque Real , Caldas Novas - GO

Ver mais imóveis de leilão em Caldas Novas
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma área construída de 110,62 m² em um terreno de 222,57 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel possui sala, cozinha, área de serviço e banheiro de empregada, características que atendem bem famílias de pequeno a médio porte. A propriedade está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento.


O imóvel está situado em uma região com boa valorização, ideal para quem busca moradia ou investimento para aluguel. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos será do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa não possui vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a avaliar conforme a necessidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 198.165,17
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 222.961,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 198.165,17, o investidor deve analisar a possibilidade de aguardar o 2º leilão, onde o valor mínimo sobe para R$ 222.961,24, para avaliar a concorrência e o potencial de valorização.

O imóvel possui 3 quartos e área construída de 110,62 m², o que o torna atrativo para famílias. A localização em imóveis de leilão em Caldas Novas, GO, em bairro Parque Real, é um ponto positivo para aluguel de temporada ou moradia permanente.

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 180.000,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 198.165,17
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 222.961,24
Área Construída110,62 m²
Terreno222,57 m²
Quartos3

Recomendo que o investidor faça uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas necessárias. Após aquisição, pode-se optar por locação residencial ou temporada, dada a região turística de Caldas Novas.

  • Verificar documentação e possíveis dívidas antes da compra.
  • Planejar o pagamento considerando que condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
  • Avaliar o potencial de valorização da região para venda futura.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial com preço abaixo do mercado em leilão, com possibilidade de retorno via aluguel ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Caldas Novas/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.165,17 e da 2ª praça é de R$ 222.961,24. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Real em Caldas Novas/GO. A região de Parque Real possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita