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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 112,41 m² construída, ocupada , Vila Tibério , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com área construída de 112,41 m² em terreno de 150 m², localizada em Parque imóveis Caixa em Ribeirão Preto. O imóvel está ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação. Possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para reforma e revenda. A matrícula está registrada no 1º RI local, garantindo segurança jurídica. O lance mínimo está fixado em R$ 108.000,00, oferecendo potencial de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

O imóvel é parte de leilão extrajudicial promovido pelo Banco Bradesco, com incremento mínimo de R$ 3.000,00. A localização em Ribeirão Preto, SP, é estratégica para valorização futura, especialmente em bairros residenciais consolidados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 16:00
Valor: R$ 108.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o lance mínimo de R$ 108.000,00 e a área construída de 112,41 m², o imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado e realizar melhorias para valorização.

AspectoDetalhes
LocalizaçãoParque imóveis Caixa em Ribeirão Preto, bairro residencial em Ribeirão Preto, SP
Estado do imóvelOcupado, requer avaliação para desocupação
Área150 m² terreno, 112,41 m² construída
Lance mínimoR$ 108.000,00
Incremento mínimoR$ 3.000,00

Estratégia:

  • Participar do leilão visando o lance mínimo ou próximo dele, aproveitando o desconto inicial.
  • Planejar a desocupação do imóvel, considerando o tempo e custos envolvidos.
  • Realizar reformas e melhorias para aumentar o valor de mercado, focando em modernização e conservação.
  • Após valorização, considerar venda ou aluguel para retorno do investimento.
  • Acompanhar o leilão até a data de encerramento para avaliar possíveis lances concorrentes e ajustar a oferta.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos relacionados à ocupação e estado do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Tibério em Ribeirão Preto/SP. A região de Vila Tibério possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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