Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 121,75 m² construída, ocupada
Jorge Teixeira, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 121.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ARECA BAMBÚ - QD 8H, 37, JORGE TEIXEIRA, MANAUS, AM, 69088-368
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa com área construída de 121,75 m² e terreno de 229,53 m², localizada no bairro Jorge Teixeira, em Manaus-AM. O imóvel está ocupado e possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade conta com matrícula registrada no 4º RI local, garantindo segurança jurídica.
Importante destacar que há uma ação judicial em andamento na 17ª Vara Cível da Comarca de Manaus-AM (processo nº 0677420-41.2023.8.04.0001), e o comprador será responsável pela regularização de eventuais encargos e débitos de IPTU estimados em R$ 6.000,00.
O lance mínimo para participação no leilão é de R$ 121.000,00, sendo uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, considerando a localização e características do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 121.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.730,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 Quartos e 2 Salas em Jorge Teixeira
Jorge Teixeira, Manaus - AM
Casa com 2 Quartos e Varanda em Jorge Teixeira
Jorge Teixeira, Manaus - AM
Casa aconchegante com 121 m² em Manaus-AM
Jorge Teixeira, Manaus - AM
Casa aconchegante em Manaus com 2 praças de leilão
Jorge Teixeira, Manaus - AM