Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 143,60 m² construída, ocupada
Residencial Vale Do Sol, Guapó - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA C-1, LOTE 13, QUADRA 08, S/N, RESIDENCIAL VALE DO SOL, GUAPÓ, GO, CEP 75350-000
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada com área construída de 143,60 m² e terreno de 360 m², localizada em um residencial tranquilo. A matrícula e inscrição municipal estão regularizadas, porém há divergência de área entre o IPTU e o registro imobiliário, cuja regularização será responsabilidade do comprador. A casa possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação. O lance mínimo atual é de R$ 96.000,00, oferecendo uma oportunidade de investimento acessível em uma região promissora.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 96.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.520,00 (95.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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