Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas, 104m² construída
Jardim Nossa Senhora Aparecida, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.352,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LAURO ZIMMERMANN FILHO, N. 200, CASA 14 QD 12 TIPO 2, COND MORADAS CLUBE, JARDIM ITAMARATY, OURINHOS, SP, CEP 19904-282
Área:
104.01m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 104,01 m² em um terreno de 155,4 m². Possui 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, além de área de serviço e cozinha. A casa está localizada em um condomínio denominado Moradas Clube, no bairro Jardim Itamaraty, Ourinhos/SP, uma região residencial tranquila e valorizada.
O imóvel não possui suíte nem varanda, mas conta com sala e área de serviço, características que atendem bem a uma família de porte médio. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 62806, garantindo a regularidade documental.
O imóvel está disponível para leilão online, com início em 16/06/2025 às 10h, e aceita financiamento pela linha de crédito SBPE, mediante análise prévia. O pagamento deve ser realizado até 2 dias após a homologação do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 198.352,02 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 114.000,00 |
-43%
Economia de
R$ 84.352,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.137,78 (-17.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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