Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Glória Do Goitá/PE Ver leilões no bairro Vila Nossa Senhora D
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa confortável com 3 quartos e 61m² construída, perfeita para moradia familiar , Vila Nossa Senhora D , Glória Do Goitá - PE

Ver mais imóveis de leilão em Glória Do Goitá
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.39m²

Quartos

3

Descrição

Este imóvel é uma ótima oportunidade para investidores, com 3 quartos e 61,39m² construídos em um terreno de 209,72m², oferecendo espaço para reformas e valorização. A localização em Pernambuco permite potencial para aluguel residencial ou revenda, considerando o desconto de 71,08% no lance mínimo.
Com avaliação em R$ 84.000,00, é ideal para quem busca rendimento rápido. Verifique a matrícula para detalhes legais e planeje a aquisição via recursos próprios ou FGTS.
Possíveis melhorias, como modernização da cozinha e sala, podem aumentar o apelo no mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 26.585,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa, meu plano de ação seria avaliar o potencial de retorno com base no lance mínimo de R$ 24.296,92, que representa uma grande oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação. Eu começaria pesquisando o mercado local em Gloria do Goita, PE, para entender a demanda por imóveis com 3 quartos e terreno amplo de 209,72m², o que permite expansões futuras.

  • Passo 1: Analisar custos iniciais, como o pagamento de despesas pelo comprador, incluindo condomínio e tributos, para garantir que o orçamento cubra até 10% do valor de avaliação.
  • Passo 2: Aguardar a primeira praça do leilão, definida como data de encerramento, e monitorar o incremento mínimo (assumindo 0,00 por ausência, mas preparado para lances crescentes).
  • Passo 3: Realizar uma vistoria física para confirmar a área construída de 61,39m² e identificar melhorias necessárias, como reformas na área de serviço e WC, para aumentar o valor de revenda.
Em seguida, eu consideraria aluguel ou venda rápida: por exemplo, transformar em residência familiar ou locação, dado o layout com sala e cozinha.
EstratégiaDetalhes
Compra e ReformaInvestir em atualizações para alavancar o valor, visando retorno em 1-2 anos.
AluguelProjetar renda mensal baseada em imóveis similares na região.
Eu evitaria riscos como partes ideais, mas como este é 100% do imóvel, prosseguiria com due diligence nos documentos. No mínimo, garantir acesso aos arquivos como a matrícula para uma compra segura. Este plano garante uma abordagem analítica e de baixo risco.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Glória Do Goitá/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Glória Do Goitá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Glória Do Goitá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Glória Do Goitá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Glória Do Goitá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.585,02. Para arrematar imóveis em leilão em Glória Do Goitá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Glória Do Goitá no edital oficial. Imóveis de leilão em Glória Do Goitá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nossa Senhora D em Glória Do Goitá/PE. A região de Vila Nossa Senhora D possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Glória Do Goitá. Confira outros imóveis em leilão em Glória Do Goitá.
Para participar de leilões de imóveis em Glória Do Goitá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Glória Do Goitá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Glória Do Goitá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Glória Do Goitá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Glória Do Goitá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Glória Do Goitá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Glória Do Goitá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Glória Do Goitá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Glória Do Goitá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Glória Do Goitá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Glória Do Goitá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Glória Do Goitá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Glória Do Goitá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Glória Do Goitá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita