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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 62m² construída, desocupada , Centro , Acorizal - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.35m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 62,35 m² e terreno de 259,93 m², oferece um bom espaço externo para jardinagem ou ampliação. A casa conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. Localizada no bairro Centro, em ofertas de leilão em Acorizal/MT, é uma oportunidade para quem deseja morar em uma região central da cidade, facilitando o acesso a serviços e comércio local.

O imóvel está disponível para venda com recursos próprios e permite o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 68.446,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoAnálise
Valor de AvaliaçãoR$ 140.000,00, com lance mínimo de R$ 81.964,82, representando um desconto significativo de 41,45%.
LocalizaçãoCentro de ofertas de leilão em Acorizal/MT, facilitando acesso a serviços e comércio, o que valoriza o imóvel.
CaracterísticasCasa com 3 quartos e área construída de 62,35 m² em terreno de 259,93 m², ideal para famílias ou locação.
Condições de PagamentoAceita recursos próprios e FGTS, ampliando o público comprador.

Plano de ação sugerido:

  • Aguardar o encerramento da licitação em 25/08/2025 para avaliar o lance vencedor e possíveis oportunidades de negociação.
  • Considerar o lance mínimo como ponto de entrada para análise de retorno, buscando adquirir próximo ou abaixo deste valor.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorização e possível locação residencial, aproveitando a boa localização.
  • Monitorar custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro.
  • Explorar a possibilidade de venda futura ou aluguel, considerando o mercado local e demanda por imóveis residenciais.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investimento com potencial de valorização e retorno via locação, especialmente se adquirido próximo ao lance mínimo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acorizal/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Acorizal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acorizal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acorizal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.446,63. Para arrematar imóveis em leilão em Acorizal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acorizal no edital oficial. Imóveis de leilão em Acorizal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Acorizal/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acorizal. Confira outros imóveis em leilão em Acorizal.
Para participar de leilões de imóveis em Acorizal/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acorizal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acorizal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acorizal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acorizal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acorizal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Acorizal.
Sim, este imóvel em leilão em Acorizal fica no condomínio Câmara Municipal de Acorizal. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Acorizal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Câmara Municipal de Acorizal em Acorizal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acorizal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acorizal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acorizal/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acorizal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acorizal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acorizal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acorizal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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