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Casa com 3 quartos em Acorizal/MT , Acorizal , Acorizal - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

293.36m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única em leilão em Acorizal/MT!
Esta casa com 3 quartos e 79,15m² de área construída em um terreno de 293,36m² é ideal para quem busca um lar em uma região tranquila.
Com IPTU regularizado e condomínio já identificado, o imóvel está pronto para receber seu novo proprietário.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação de R$ 160.000,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 94.815,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Acorizal" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão em Acorizal/MT, com 3 quartos e 79,15m² de área construída em um terreno de 293,36m², apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Considerando que o leilão está em sua primeira praça, com lance inicial de R$ 94.815,14 e avaliação de R$ 160.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um desconto significativo. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 474,08 e um desconto de 41%, representa um ponto de entrada extremamente atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o andamento do leilão e as ofertas realizadas.
  • Estratégia de Lance: Preparar-se para ofertar um lance na segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível, idealmente próximo ao lance mínimo anunciado para esta fase.
  • Análise Pós-Aquisição: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar eventuais necessidades de reforma. A descrição do edital menciona que o adquirente arcará com as despesas de desocupação e reformas.
  • Potencial de Valorização: A região de Acorizal/MT, com o desenvolvimento imobiliário, pode oferecer um bom potencial de valorização após a conclusão das reformas e regularizações necessárias.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos, taxas, emolumentos e possíveis custos de desocupação e regularização, conforme detalhado no edital.

A aquisição na segunda praça, com o desconto aplicado, permite uma margem maior para cobrir esses custos adicionais e ainda obter lucro com a revenda ou locação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acorizal/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Acorizal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acorizal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acorizal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14 e da 2ª praça é de R$ 474,08. Para arrematar imóveis em leilão em Acorizal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acorizal no edital oficial. Imóveis de leilão em Acorizal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Acorizal em Acorizal/MT. A região de Acorizal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acorizal. Confira outros imóveis em leilão em Acorizal.
Para participar de leilões de imóveis em Acorizal/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acorizal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acorizal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acorizal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acorizal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acorizal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Acorizal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acorizal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acorizal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acorizal/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acorizal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acorizal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acorizal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acorizal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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