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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 66.5m² construída, terreno 522m² , Centro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.5m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e terraço, construída em 66,5 m² em terreno de 522 m². O imóvel está localizado no centro da cidade de leilões em Altos, PI, oferecendo fácil acesso a serviços e comércio local.

Este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com um terreno amplo que permite expansão ou áreas de lazer. A propriedade possui matrícula registrada e IPTU identificado, garantindo segurança jurídica.

O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 145.000,00, com possibilidade de negociação em segunda praça.

Oportunidade para investidores e compradores que desejam adquirir imóvel com potencial de valorização e bom custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 133.523,73
Economia: R$ 11.476,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a segunda praça do leilão, marcada para 21/07/2025, pois o valor de venda na segunda praça é menor (R$ 133.523,73) em comparação ao lance inicial da primeira praça (R$ 145.000,00). Isso pode proporcionar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Considerando a avaliação de R$ 145.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o imóvel apresenta um preço justo para o mercado local. A área construída de 66,5 m² em terreno de 522 m² oferece espaço para melhorias e valorização futura.

Plano de ação:

EtapaDescriçãoDataValor Estimado
MonitoramentoAcompanhar o leilão e verificar possíveis lances na primeira praça.Até 14/07/2025R$ 145.000,00
Participação na 2ª praçaOfertar lance próximo ao valor de R$ 133.523,73 para tentar arrematar o imóvel abaixo da avaliação.21/07/2025R$ 133.523,73
Reforma e valorizaçãoInvestir em melhorias para aumentar o valor de mercado e potencial de aluguel ou revenda.Após arremataçãoVariável
  • Verificar documentação e possíveis dívidas antes da compra.
  • Considerar o custo do IPTU e eventuais taxas para planejamento financeiro.
  • Avaliar o potencial de valorização do bairro Centro em leilões em Altos, PI.

Esta abordagem permite minimizar riscos e maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando o desconto da segunda praça e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 133.523,73. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
Sim, este imóvel em leilão em Altos fica no condomínio Condomínio Altos Garden. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Altos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Altos Garden em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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