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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 67,45m² construída, desocupada , Jardim Ouro Verde Iii , Sarandi - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, e área construída de 67,45 m² em um terreno de 126,50 m². Localizado em bairro residencial, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço. A casa possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para o dia a dia. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. O comprador será responsável por condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em ofertas de leilão em Sarandi-PR é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços locais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 184.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 135.426,43
Economia: R$ 48.573,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 184.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão judicial/extrajudicial. Recomendo acompanhar o leilão até a 2ª praça, marcada para 29/04/2025, onde o lance mínimo cai para R$ 135.426,43, possibilitando uma compra com desconto significativo.

O imóvel possui 3 quartos e área construída de 67,45 m², ideal para famílias ou para locação residencial. A localização em ofertas de leilão em Sarandi-PR, em bairro Jardim Ouro Verde Iii, é atrativa para o mercado local.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 184.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 184.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 135.426,43
Área Construída67,45 m²
Terreno126,50 m²
Quartos3
FinanciamentoPermitido (SBPE)

Recomendo verificar o estado de conservação do imóvel e possíveis custos adicionais com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Caso o imóvel esteja em bom estado, pode ser utilizado para moradia própria ou para locação, garantindo retorno mensal. A possibilidade de financiamento facilita a aquisição para investidores que não desejam pagar à vista.

Monitorar o leilão para aproveitar o desconto da 2ª praça é fundamental para maximizar o retorno do investimento. Além disso, avaliar o potencial de valorização do bairro e a demanda por imóveis residenciais na região pode ajudar a definir a melhor estratégia de venda ou locação após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.426,43. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Verde Iii em Sarandi/PR. A região de Jardim Ouro Verde Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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