Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 72m² construída, desocupada
Tatuquara, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 360.841,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA FRANCISCA PAMPUCHE ANTONIACOMI, N. 225 CS 01, QD 79, LT 15, TATUQUARA, CURITIBA, PARANA, CEP: 81470-105
Área:
72m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, lavabo e cozinha, com área construída e terreno de 72m². Localizado em Tatuquara, Curitiba, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A propriedade está situada em uma travessa tranquila, o que pode garantir maior privacidade e segurança. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está registrada sob o número 225495 na comarca de Curitiba-PR, garantindo segurança jurídica. A casa apresenta potencial para melhorias e personalização, podendo valorizar ainda mais com reformas e adaptações conforme o gosto do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 360.841,20 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 334.488,59 |
-7%
Economia de
R$ 26.352,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -137.750,56 (-38.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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