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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 74,5m² construída, desocupada , Jardim Acep , Pereira Barreto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74.5m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 1 banheiro, e área construída de 74,5 m² em um terreno de 440 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no Jardim Acep, em imóveis Caixa em Pereira Barreto-SP, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila e com infraestrutura.

O imóvel aceita financiamento pelo SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Com valor de avaliação de R$ 137.500,00 e lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, este imóvel apresenta potencial para aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente no 2º leilão, com lance mínimo de R$ 82.500,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 83.088,90
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 82.500,00
Economia: R$ 588,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 137.500,00 e o lance mínimo reduzido no 2º leilão para R$ 82.500,00. Recomendo aguardar o 1º leilão para avaliar a concorrência e, caso o imóvel não seja arrematado, aproveitar o 2º leilão para tentar um lance mais vantajoso.

O imóvel possui 3 quartos e área construída de 74,5 m² em terreno de 440 m², o que é atrativo para famílias que buscam espaço e conforto. A possibilidade de financiamento pelo SBPE e uso do FGTS amplia o público potencial para revenda ou locação.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVisitar o imóvel para verificar estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
2. Participação no leilãoRegistrar participação no 1º leilão e definir limite máximo de lance baseado no valor de avaliação.
3. Lance estratégicoAguardar o 2º leilão para tentar arrematar o imóvel por valor abaixo do mercado, aproveitando o lance mínimo reduzido.
4. FinanciamentoUtilizar financiamento SBPE ou FGTS para facilitar a compra, caso necessário.
5. Revenda ou locaçãoApós aquisição, avaliar mercado local para revenda ou locação, visando retorno do investimento.

Este plano permite maximizar o retorno financeiro, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.088,90 e da 2ª praça é de R$ 82.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Acep em Pereira Barreto/SP. A região de Jardim Acep possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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