Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 99,49 m² construída, ocupada
Arantes, Santa Helena De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 480.026,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOÃO ANTONIO LOURENÇO QUADRA 04, 316, ARANTES, SANTA HELENA DE GOIÁS, GO, 75920-000
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada com área construída de 99,49 m² em um terreno de 250 m². Possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço adequado. A matrícula do imóvel é 11.415 do Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica. A propriedade está localizada no bairro Arantes, em Santa Helena de Goiás, GO, com fácil acesso e infraestrutura local. O imóvel está ocupado, o que pode demandar atenção para negociação e posse. O valor do imóvel está 72% abaixo na segunda praça, representando uma oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado. A condição de pagamento é à vista, com comissão de 5% ao leiloeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 10:00
|
R$ 480.026,35 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 10:00
|
R$ 133.448,47 |
-72%
Economia de
R$ 346.577,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -62.403,43 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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