Casa com 3 quartos, 1 banheiro e 59m² construída, desocupada
Rubem Berta, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.349,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA JOAO FERREIRA JARDIM, N. 968 UNID 50 QUADRA C, PARQUE SANTA FE - CEP: 91180-290, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma área construída de 59,01 m² em um terreno de 89,57 m². Localizado em um bairro residencial de Porto Alegre, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e praticidade. A casa conta com sala e cozinha, compondo um ambiente funcional para o dia a dia.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização do FGTS, o que facilita o acesso para compradores que atendam às condições. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro.
Com uma área construída adequada para uma família de pequeno a médio porte, este imóvel pode ser uma excelente opção para quem deseja residir em uma região consolidada da cidade, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 122.349,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 92.444,75 (75.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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