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Casa com 3 quartos, 1 banheiro e 83,25 m² construída , Centro , Tenente Laurentino Cruz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

83.25m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 83,25 m², contendo 3 quartos e 1 banheiro. Localizada no centro da cidade de leilões em Tenente Laurentino Cruz, RN, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial em área urbana consolidada. A matrícula do imóvel está registrada sob o número 496 no ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está disponível para leilão online, com possibilidade de lances a qualquer momento até o encerramento do evento, o que facilita a participação de interessados de diversas localidades. Além disso, há possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que amplia as opções de pagamento para os compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 118.826,59
Economia: R$ 11.173,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de lance e a avaliação oficial. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

  • Avaliação e lance inicial: O imóvel tem avaliação de R$ 130.000,00 e o lance inicial para o primeiro leilão é exatamente este valor, com incremento mínimo de R$ 2.000,00. Isso indica que o preço base está alinhado com o valor de mercado estimado.
  • Praças do leilão: O primeiro leilão está marcado para 05/08/2025 às 10:00 e o segundo para 08/08/2025 às 10:00. Caso não haja arremate no primeiro, o segundo leilão oferece uma oportunidade para tentar adquirir o imóvel por um valor menor (R$ 118.826,59).
  • Plano de ação: Recomendo acompanhar o leilão desde o início para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, o segundo pode ser uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação.
  • Financiamento: A possibilidade de financiamento pela CAIXA e uso do FGTS amplia o público comprador e pode facilitar a revenda ou ocupação do imóvel.
  • Potencial de valorização: Considerando a localização central na cidade e o tamanho adequado para famílias, o imóvel pode ser valorizado com pequenas reformas ou melhorias, aumentando seu valor de mercado para revenda ou aluguel.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão atentamente, participar ativamente com lances estratégicos e aproveitar a possibilidade de financiamento para facilitar a aquisição. A diversificação entre o primeiro e segundo leilão permite flexibilidade para negociar o melhor preço.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tenente Laurentino Cruz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Tenente Laurentino Cruz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tenente Laurentino Cruz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tenente Laurentino Cruz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 118.826,59. Para arrematar imóveis em leilão em Tenente Laurentino Cruz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tenente Laurentino Cruz no edital oficial. Imóveis de leilão em Tenente Laurentino Cruz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Tenente Laurentino Cruz/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tenente Laurentino Cruz. Confira outros imóveis em leilão em Tenente Laurentino Cruz.
Para participar de leilões de imóveis em Tenente Laurentino Cruz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tenente Laurentino Cruz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tenente Laurentino Cruz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tenente Laurentino Cruz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tenente Laurentino Cruz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tenente Laurentino Cruz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tenente Laurentino Cruz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tenente Laurentino Cruz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tenente Laurentino Cruz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tenente Laurentino Cruz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tenente Laurentino Cruz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tenente Laurentino Cruz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tenente Laurentino Cruz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tenente Laurentino Cruz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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