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Casa com 3 quartos, 1 vaga, 129,65m² área privativa , Novo Horizonte , Senhor Do Bonfim - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

129.65m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 129,65 m². Possui área de serviço, banheiro, duas salas e cozinha, oferecendo conforto e espaço para uma família de tamanho médio. Localizado no centro de ofertas de leilão em Senhor Do Bonfim, Bahia, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.


O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização do FGTS, o que pode facilitar a aquisição para quem possui saldo disponível. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 81.523,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 170.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 81.523,20, que representa um desconto significativo de 52,05%. Isso indica uma oportunidade de adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, aumentando o potencial de retorno.

Recomendo aguardar a compra direta, pois o imóvel está disponível nesta modalidade, o que pode simplificar o processo e reduzir custos com leilão. A possibilidade de uso do FGTS amplia o público comprador, facilitando uma futura revenda ou locação.

Para valorização, considere melhorias internas, especialmente na área de serviço e cozinha, que são pontos valorizados por famílias. A localização central em ofertas de leilão em Senhor Do Bonfim é um ponto forte para aluguel residencial ou comercial.

AspectoDetalhes
Área129,65 m² privativos
Quartos3
Garagem1 vaga
Valor AvaliaçãoR$ 170.000,00
Valor MínimoR$ 81.523,20

Planeje a aquisição com recursos próprios ou FGTS, e prepare o imóvel para locação ou venda rápida, aproveitando o desconto atual. A baixa despesa com condomínio e tributos também favorece a rentabilidade do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senhor Do Bonfim/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Senhor Do Bonfim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senhor Do Bonfim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senhor Do Bonfim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.523,20. Para arrematar imóveis em leilão em Senhor Do Bonfim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senhor Do Bonfim no edital oficial. Imóveis de leilão em Senhor Do Bonfim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Senhor Do Bonfim/BA. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senhor Do Bonfim. Confira outros imóveis em leilão em Senhor Do Bonfim.
Para participar de leilões de imóveis em Senhor Do Bonfim/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senhor Do Bonfim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senhor Do Bonfim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senhor Do Bonfim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senhor Do Bonfim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senhor Do Bonfim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senhor Do Bonfim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senhor Do Bonfim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senhor Do Bonfim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senhor Do Bonfim/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senhor Do Bonfim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senhor Do Bonfim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senhor Do Bonfim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senhor Do Bonfim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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