Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 1 vaga, 185m² construída, desocupada

Areal, Pelotas - RS

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas 185.72m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 229.433,15

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA AIRTON SENNA DA SILVA, N. 78 LOTE 14 QUADRA 20, AREAL - CEP: 96085-430, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL

Área:
185.72m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, incluindo um banheiro de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 1 vaga de garagem e uma área construída de aproximadamente 185,72 m² em um terreno de 300 m². A casa conta com duas salas, oferecendo ambientes amplos para convivência e lazer. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o que pode ser atrativo para moradores que buscam qualidade de vida. A regularização da penhora fica a cargo do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 229.433,15 -

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 100.740,54 (43.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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