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Casa com 3 quartos em Tijucas do Sul/PR , Bosque Da Saúde , Tijucas Do Sul - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

135m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Tijucas Do Sul/PR!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 62,57 m² e um terreno de 135 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 3 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, atende às necessidades de famílias.
A localização privilegiada no bairro Bosque da Saude, com fácil acesso e infraestrutura, torna este imóvel uma escolha estratégica para investidores.
Não perca a chance de adquirir um bem com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 174.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 117.948,86
Economia: R$ 56.051,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Tijucas Do Sul/PR, com 3 quartos e 135m² de terreno, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que o lance inicial é de R$174.000,00 e o valor de avaliação é o mesmo. A segunda praça, com lance inicial de R$117.948,86, oferece uma oportunidade de aquisição com desconto significativo, caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Tijucas do Sul/PR, focando no bairro Bosque da Saude. Comparar o valor de avaliação e os lances iniciais com o preço de mercado para determinar o potencial de lucro.
  • Estratégia de Lance: Considerar aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, se o orçamento permitir e a demanda não for excessivamente alta. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e o valor da primeira praça for atrativo em relação ao mercado, pode ser vantajoso ofertar um lance competitivo.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma ou adaptação.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel com base no desenvolvimento da região, infraestrutura local e demanda por imóveis residenciais.
  • Utilização do Imóvel: Determinar se o imóvel será destinado para moradia própria, aluguel ou revenda após valorização. Para aluguel, verificar a demanda por imóveis com 3 quartos na área. Para revenda, planejar possíveis melhorias que agreguem valor.

A aquisição na segunda praça, com lance inicial de R$117.948,86, representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto considerável em relação à avaliação inicial, o que pode maximizar o retorno sobre o investimento, especialm...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tijucas Do Sul/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tijucas Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tijucas Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tijucas Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.000,00 e da 2ª praça é de R$ 117.948,86. Para arrematar imóveis em leilão em Tijucas Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tijucas Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Tijucas Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bosque Da Saúde em Tijucas Do Sul/PR. A região de Bosque Da Saúde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tijucas Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Tijucas Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Tijucas Do Sul/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tijucas Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tijucas Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tijucas Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tijucas Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tijucas Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tijucas Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tijucas Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tijucas Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tijucas Do Sul/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tijucas Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tijucas Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tijucas Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tijucas Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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