Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Tapejara/PR Ver leilões no bairro São Vicente
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 1 vaga, 71,78m² construída, desocupada , São Vicente , Tapejara - PR

Ver mais imóveis de leilão em Tapejara
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71.78m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou médias. Com área construída de 71,78 m² e terreno de 124,59 m², oferece espaço confortável para moradia e possibilidade de pequenas ampliações. A casa conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e prático para o dia a dia.


Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel está situado em uma rua com boa acessibilidade e infraestrutura local. A documentação está regularizada, com matrícula no cartório da comarca de Cruzeiro do Oeste/PR, o que facilita a negociação e transferência.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, ampliando as possibilidades para aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 70.479,29
2ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 10:00
Valor: R$ 96.071,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 137.892,88 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, com o 2º leilão oferecendo um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 96.071,32. A seguir, um plano detalhado:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar o 2º leilão para tentar adquirir com desconto de aproximadamente 30%, reduzindo o investimento inicial.
Condição do ImóvelVerificar estado de conservação e possíveis reformas necessárias para valorização.
Potencial de ValorizaçãoImóvel residencial com boa área construída e terreno, localizado em bairro residencial, com potencial para valorização moderada.
Plano de UsoAluguel residencial para famílias, garantindo renda passiva estável, ou revenda após valorização.
Custos AdicionaisConsiderar despesas de condomínio e tributos, que são responsabilidade do comprador.
FinanciamentoNão informado, mas aceita recursos próprios e FGTS, o que pode facilitar a aquisição.

Recomendo realizar uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma. A aquisição no 2º leilão pode proporcionar um bom desconto, aumentando a margem de lucro na revenda ou a rentabilidade no aluguel. Monitorar o andamento do leilão e preparar a documentação para oferta rápida é essencial para aproveitar a oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Tapejara/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tapejara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tapejara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tapejara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tapejara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.479,29 e da 2ª praça é de R$ 96.071,32. Para arrematar imóveis em leilão em Tapejara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tapejara no edital oficial. Imóveis de leilão em Tapejara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Vicente em Tapejara/PR. A região de São Vicente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tapejara. Confira outros imóveis em leilão em Tapejara.
Para participar de leilões de imóveis em Tapejara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tapejara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tapejara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tapejara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tapejara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tapejara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tapejara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tapejara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tapejara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tapejara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tapejara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tapejara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tapejara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tapejara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita