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Casa com 3 quartos em Tapejara/PR , Tapejara , Tapejara - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71.78m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Tapejara/PR!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com uma área total de 71,78 m² e um terreno de 124,59 m². Localizada em condomínio, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 11:43
Valor: R$ 79.877,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Tapejara" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão em Tapejara/PR, com 3 quartos e área construída de 71,78 m² em um terreno de 124,59 m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 79.877,64. A situação atual, com nenhum lance ofertado, sugere uma janela de oportunidade para adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Tapejara/PR. Comparar preços de venda e aluguel de casas com 3 quartos e características semelhantes ajudará a definir um lance estratégico.
  • Avaliação da Praça: O leilão está programado para encerrar em 22/10/2025 às 11:43:00. Como não há lances, a primeira praça é o momento ideal para ofertar. O lance inicial é de R$ 79.877,64. Recomenda-se ofertar um valor ligeiramente acima do lance inicial, mas ainda significativamente abaixo do valor de mercado estimado, para garantir a arrematação e maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance), impostos (IPTU, se aplicável), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou manutenção. O IPTU mencionado é R$ 0000, o que é um ponto positivo.
  • Potencial de Valorização: Tapejara é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. A casa, com 3 quartos, atende a uma demanda comum no mercado imobiliário.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em andamento e sem lances, a estratégia mais prudente seria fazer um lance inicial competitivo, mas com margem para negociação futura caso haja outros interessados. O valor de R$ 79.877,64 é um ponto de partida. Uma oferta entre R$ 85.000,00 e R$ 95.000,00 poderia ser considerada, dependendo da análise de mercado.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tapejara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Tapejara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tapejara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tapejara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.877,64. Para arrematar imóveis em leilão em Tapejara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tapejara no edital oficial. Imóveis de leilão em Tapejara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tapejara em Tapejara/PR. A região de Tapejara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tapejara. Confira outros imóveis em leilão em Tapejara.
Para participar de leilões de imóveis em Tapejara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tapejara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tapejara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tapejara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tapejara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tapejara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tapejara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tapejara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tapejara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tapejara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tapejara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tapejara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tapejara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tapejara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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