Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Dracena/SP Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 1 vaga, área construída de 292m², desocupada , Centro , Dracena - SP

Ver mais imóveis de leilão em Dracena
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

292m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída e privativa de 292 m² em um terreno de 918,53 m². Possui áreas essenciais como área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no centro de ofertas de leilão em Dracena, o imóvel tem fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor à propriedade.

Características importantes:
• Área total e privativa de 292 m²
• Terreno amplo de 918,53 m²
• 3 quartos e 1 vaga de garagem
• Estrutura para área de serviço, sala e cozinha

Essas características tornam o imóvel atrativo para quem busca uma residência confortável e funcional, com potencial para personalização e melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 395.134,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade devido ao seu valor de avaliação de R$ 620.000,00 e o lance mínimo de venda com desconto significativo de 36,27%, fixado em R$ 395.134,87. A seguir, um plano detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCentro de ofertas de leilão em Dracena, SP, com fácil acesso a comércio e serviços.
EstruturaCasa com 3 quartos, 1 vaga, área construída de 292 m² em terreno de 918,53 m².
Valor de AvaliaçãoR$ 620.000,00
Lance InicialR$ 395.134,87 (36,27% de desconto)
PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos, facilitando aquisição.

Plano de ação:

  • Esperar a licitação aberta em 20/08/2025 para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo.
  • Após aquisição, realizar pequenas reformas para valorização, focando em modernização da cozinha e banheiros, que são pontos chave para valorização residencial.
  • Considerar a possibilidade de locação residencial ou venda futura com margem de lucro, dado o potencial da área e o desconto obtido.
  • Monitorar despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro adequado.
  • Avaliar o mercado local para definir o melhor momento de venda ou locação, maximizando o retorno do investimento.

Este imóvel, por sua localização e características, é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial com bom espaço e potencial de valorização, especialmente aproveitando o desconto do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Dracena/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dracena/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Dracena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dracena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dracena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 395.134,87. Para arrematar imóveis em leilão em Dracena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dracena no edital oficial. Imóveis de leilão em Dracena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Dracena/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dracena. Confira outros imóveis em leilão em Dracena.
Para participar de leilões de imóveis em Dracena/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dracena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dracena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dracena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dracena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dracena está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dracena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dracena depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dracena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dracena/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dracena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dracena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dracena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dracena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita