Casa com 3 quartos, 1 vaga e 67,68m² construída, desocupada
Setor Divinópolis, Padre Bernardo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SÃO JUDAS TADEU, N. 90 Q 15 LOTE A, SETOR DIVINOPO, PADRE BERNARDO - GOIAS, CEP: 73700-000
Quartos:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 67,68 m² em um terreno de 225 m². Localizado no Setor Divinopo, em Padre Bernardo, GO, apresenta uma boa oportunidade para quem busca uma residência com espaço adequado para família de tamanho médio. A casa está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro. A localização em um bairro residencial pode garantir tranquilidade e segurança, além de potencial valorização futura. A área construída é suficiente para um conforto básico, e o terreno oferece espaço para eventuais ampliações ou áreas de lazer.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 156.755,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.200,00 (-20.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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