Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 100,84m² construída

Engenho Do Mato, Niterói - RJ

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 360.082,58

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA 78, N. 66 QD 99 LT 8A CS 08 VG 08, MARAVISTA - CEP: 24342-440, NITEROI - RIO DE JANEIRO

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Área construída de 100,84m² em terreno de 51,65m². Localizada em bairro Maravista, Niterói, RJ, com endereço completo e matrícula registrada.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.
Ideal para famílias que buscam imóvel pronto para morar ou investimento para locação, dada a boa configuração e localização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 360.082,58 -

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 158.106,68 (43.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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