Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 145m² construída, ocupada
Jardim Guaçuano, Mogi Guaçu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 342.704,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jamil Malis, 358 - Casa - Jardim Guaçuano - Mogi Guaçu / SP
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa sólida com área construída de 145,04m² em um terreno de 173,72m². Localizada em Jardim Guaçuano, Mogi Guaçu, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais ocupados, com potencial para valorização futura. A matrícula 49.830 do 1º CRI de Mogi Guaçu garante a segurança jurídica da propriedade. A ocupação atual implica que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme legislação vigente, o que deve ser considerado no planejamento de investimento. A área construída ampla permite diversas possibilidades de reforma ou modernização, aumentando o valor do imóvel no mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 14:44
|
R$ 342.704,66 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 14:44
|
R$ 304.825,07 |
-11%
Economia de
R$ 37.879,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.256,27 (-10.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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