Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 195,85m² construída , Parque Estrela Dalva I , Luziânia - GO

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 402.000,00 e o leilão está aberto com lance inicial igual ao valor de avaliação, o investidor deve planejar sua participação para o 1º leilão, marcado para 04/07/2025 às 10:00, com atenção especial para o cronômetro de 30 segundos que reinicia a cada lance. É importante monitorar os lances concorrentes e estar preparado para ofertar valores ligeiramente superiores para garantir a aquisição.

O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 195,85 m² em terreno de 450 m², o que o torna atrativo para famílias que buscam espaço e conforto. A localização em Luziania/GO, no bairro Parque Estrela Dalva I, é um ponto positivo para valorização futura.

Segue uma tabela com os dados principais para análise:

Recomendo que o investidor avalie a possibilidade de ofertar lances próximos ao valor inicial para garantir a compra, considerando também o potencial de valorização do imóvel e a possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, que é o vendedor e depositário do imóvel.

Além disso, é importante verificar as condições de pagamento específicas no edital e no portal da Caixa, para planejar o desembolso financeiro e evitar surpresas. A comissão do leiloeiro deve ser paga no ato do leilão, portanto, o investidor deve estar preparado para este custo adicional.

Por fim, o imóvel pode ser uma boa oportunidade para moradia própria ou para aluguel, dada sua configuração e localização, com potencial de valorização a médio e longo prazo.