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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 92m² construída, ocupada , Sobreira , Afogados Da Ingazeira - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

108m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Imóvel residencial com boa área construída e terreno regular, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. Possui 3 quartos e 2 banheiros, além de vaga para 1 veículo. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para desocupação conforme edital.

Localizado em bairro tranquilo de leilão de imóveis em Afogados Da Ingazeira, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel apresenta um deságio significativo de 50%, tornando-se uma oportunidade para investidores que buscam adquirir por valor abaixo do mercado.

O leilão está agendado para 22/07/2025, com possibilidade de financiamento bancário e entrada mínima de R$ 19.584.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 97.920,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor avaliado de R$ 194.000 e o lance inicial de R$ 97.920 (50% de deságio), este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades residenciais com potencial de valorização.

O imóvel está ocupado, portanto, é fundamental planejar a desocupação conforme cláusula do edital, o que pode demandar tempo e custos adicionais. Recomenda-se iniciar contato com o leiloeiro para entender os procedimentos e prazos.

O leilão está marcado para 22/07/2025, sendo importante acompanhar as datas e preparar a documentação para participação. A possibilidade de financiamento bancário facilita a aquisição, especialmente com entrada mínima de R$ 19.584 e parcelas a partir de R$ 1.008.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 194.000
Lance InicialR$ 97.920
Deságio50%
Data do Leilão22/07/2025 às 10:00
CondiçãoOcupado
FinanciamentoDisponível

Recomendações:

  • Verificar a situação da ocupação e custos para desocupação.
  • Preparar documentação para financiamento e participação no leilão.
  • Acompanhar possíveis lances e ofertas para avaliar melhor momento de arremate.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel após desocupação e eventuais reformas.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com deságio relevante e que estejam dispostos a gerenciar a ocupação e eventuais melhorias para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Afogados Da Ingazeira/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Afogados Da Ingazeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Afogados Da Ingazeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Afogados Da Ingazeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.920,00. Para arrematar imóveis em leilão em Afogados Da Ingazeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Afogados Da Ingazeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Afogados Da Ingazeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sobreira em Afogados Da Ingazeira/PE. A região de Sobreira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Afogados Da Ingazeira. Confira outros imóveis em leilão em Afogados Da Ingazeira.
Para participar de leilões de imóveis em Afogados Da Ingazeira/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Afogados Da Ingazeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Afogados Da Ingazeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Afogados Da Ingazeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Afogados Da Ingazeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Afogados Da Ingazeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Afogados Da Ingazeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Afogados Da Ingazeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Afogados Da Ingazeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Afogados Da Ingazeira/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Afogados Da Ingazeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Afogados Da Ingazeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Afogados Da Ingazeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Afogados Da Ingazeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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