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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída 110,72m² , Alto Da Boa Vista , Eunápolis - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

110.72m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 110,72 m² e terreno de 150 m², oferece uma boa área privativa e espaço externo. A presença de área de serviço, sala e cozinha completa a funcionalidade do imóvel. Localizado em bairro residencial tranquilo, é uma oportunidade para quem deseja morar em uma região com boa infraestrutura.

Características principais:
- 3 quartos amplos
- 2 banheiros funcionais
- 1 vaga de garagem coberta
- Área de serviço prática
- Sala e cozinha integradas

Ideal para famílias que buscam um imóvel pronto para morar, com espaço suficiente para personalização e melhorias futuras.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 160.603,20
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 151.200,00
Economia: R$ 9.403,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 252.000,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação na primeira praça. A estratégia recomendada seria observar o leilão até a segunda praça, onde o valor mínimo cai para R$ 151.200,00, possibilitando uma compra com desconto significativo.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar documentação e estado físico para evitar surpresas pós-compra.
2. Participação no leilãoMonitorar o leilão, visando adquirir na segunda praça para melhor preço.
3. Avaliação financeiraConsiderar custos adicionais como condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador.
4. Reforma e valorizaçãoInvestir em melhorias para aumentar o valor de mercado e potencial de aluguel ou revenda.
5. Venda ou locaçãoApós valorização, optar por venda para lucro ou locação para renda passiva.

Dicas adicionais:

  • Confirmar a possibilidade de financiamento, pois o imóvel permite recursos próprios e FGTS.
  • Considerar o bairro Alto Da Boa Vista, que pode influenciar positivamente na valorização.
  • Planejar o investimento considerando o prazo do leilão e custos extras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Eunápolis/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Eunápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Eunápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Eunápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.603,20 e da 2ª praça é de R$ 151.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Eunápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Eunápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Eunápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Boa Vista em Eunápolis/BA. A região de Alto Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Eunápolis. Confira outros imóveis em leilão em Eunápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Eunápolis/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Eunápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Eunápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Eunápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Eunápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Eunápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Eunápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Eunápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Eunápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Eunápolis/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Eunápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Eunápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Eunápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Eunápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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