Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 112m² construída
Colorado, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 234.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA II, N. SN QD D, LT 11, COLORADO, TERESINA - PI, CEP: 64083-015
Área:
112.21m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de aproximadamente 112,21 m² em um terreno de 201,35 m². Localizada no bairro Colorado, em Teresina, Piauí, oferece uma boa estrutura para famílias que buscam conforto e espaço. A casa conta com área de serviço, sala e cozinha, ideal para moradia ou investimento para locação.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação e lance mínimo inicial de R$ 234.000,00, e um segundo leilão com lance mínimo de R$ 277.033,81. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso de FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel está registrado na matrícula 216, com inscrição imobiliária 1899848, e não possui averbação de leilões negativos, o que indica regularidade documental. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar para o planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 234.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 277.033,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.420,00 (-6.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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