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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 116,55m² construída , Centro , Dom Eliseu - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.
Área construída de 116,55m² em terreno de 250m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada no Centro de ofertas de leilão em Dom Eliseu, PA, oferece fácil acesso a serviços essenciais.

O imóvel possui 2 salas e cozinha, proporcionando ambientes amplos e bem distribuídos. A garagem para 1 veículo garante segurança e comodidade.

Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição.

Excelente oportunidade para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 225.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 156.627,22
Economia: R$ 68.372,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 225.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão igual a este valor, o investidor deve planejar a participação no 1º leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, evitando o desconto maior do 2º leilão, que é de R$ 156.627,22.

O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 116,55m² em terreno de 250m², localizado no Centro de ofertas de leilão em Dom Eliseu, PA, o que pode facilitar a revenda ou locação.

Recomendo:

  • Participar do 1º leilão com lance próximo ao valor de avaliação para garantir a compra.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorização, especialmente em áreas internas como cozinha e banheiros.
  • Considerar locação residencial, pois o imóvel possui boa configuração para famílias.
  • Monitorar o mercado local para possível revenda com lucro após valorização.

Segue tabela comparativa dos valores:

PraçaDataLance Mínimo (R$)
1º Leilão2025-05-12T10:00:00-03:00225000.00
2º Leilão2025-05-19T10:00:00-03:00156627.22

Este planejamento permite aproveitar o desconto do 2º leilão caso não consiga no 1º, mas o ideal é tentar garantir no primeiro para evitar concorrência e incertezas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dom Eliseu/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Dom Eliseu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dom Eliseu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dom Eliseu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00 e da 2ª praça é de R$ 156.627,22. Para arrematar imóveis em leilão em Dom Eliseu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dom Eliseu no edital oficial. Imóveis de leilão em Dom Eliseu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Dom Eliseu/PA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dom Eliseu. Confira outros imóveis em leilão em Dom Eliseu.
Para participar de leilões de imóveis em Dom Eliseu/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dom Eliseu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dom Eliseu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dom Eliseu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dom Eliseu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dom Eliseu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dom Eliseu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dom Eliseu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dom Eliseu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dom Eliseu/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dom Eliseu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dom Eliseu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dom Eliseu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dom Eliseu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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